总是贪恋一米阳光的温暖与淡定，总想在烟尘世俗中寻找一份安静，总想在都市中有一方属于自己的空间，给灵魂一个归属，去过自己想要的生活；
【资料图】
在繁华都市中辛苦打拼，得有一处自己的住所，而在选购房子的时候，你会选择哪一个楼层呢，到底是选首层好，还是中间楼层好，还是顶层好呢？
其实，这些楼层都各有优缺点，本期以房产为主体，来聊一聊 ，为什么说“富不买顶楼，穷不买一楼”，原因非常现实，也非常无奈 ，下面一起看看吧。
①庭院种花
大部分户主，之所以喜欢首层，就是因为首层基本都会带一个院子，国人对院子总有一种执着，在这个空间，可以种花种草，花草簇拥中，半掩着正在摇晃的秋千微风吹拂，很惬意；
一季花开，不寒不燥，翻开一本书，让阳光在纸张上跳跃，散漫光阴里 ，开始诵读别人的曲折离奇，沉醉其中，便能乐而忘忧。
②行动方便
住在首层，你不需要爬楼梯或等电梯，可以更快速地出入居住区，特别是当你手里拿着购物袋、行李或其他物品时；
在 紧急情况下，首层的住户更容易迅速疏散 ，因为他们可以迅速离开房屋，不必等待电梯或爬楼梯，而且不需要等电梯，这对于减少早晨和下班高峰时的等待时间非常有益。
①极差的采光 ： 一楼通常面临较少的自然光线，因为周围可能被其他楼层挡住，这可能导致室内显得阴暗，影响舒适感和居住体验。
②噪音问题 ： 一楼容易受到来自不同方向的噪音干扰，其中，楼道噪音和街道噪音最明显，也最无奈；
千万不要小看这个问题，有网友特意做了一个噪音测试，用数据说话最真实了，购置首层时，噪音这个问题一定要考虑进去。
楼道噪音： 由于 邻近楼道，电梯使用、儿童玩耍和居民聊天等 声音可能透过防盗门传入室内，影响安静的环境。
街道噪音： 来自街道的噪音， 如行人经过和电动车的声音 ，可能透过窗户传到室内，进一步加剧噪音问题。
③湿度问题 ： 一楼往往比较潮湿，这可能导致一系列问题。
④发霉： 高湿度环境会导致墙面上的乳胶漆发霉，影响室内卫生和美观，高湿度可能让室内感觉不舒适，甚至影响居住者的健康。
【小建议】
采光增强：定期清理窗户，确保窗户玻璃干净，最大限度地利用光线 ，使用明亮的装饰，如浅色家具、墙壁和地板 ，有助于反射和扩散光线；
噪音隔音：在防盗门上添加隔音材料，减少楼道噪音的传播，或安 装双层窗户，或者考虑专门设计的隔音窗户 ，以减少街道噪音的影响。
湿度控制：使用除湿机来控制室内湿度，特别是在潮湿的季节，而且建议考虑使用防潮剂，放置在易受潮的区域，帮助保持室内相对干燥。
①防水问题：
顶层易受雨水侵蚀，防水性能可能不如低层，缺乏有效的防水设计和材料可能导致屋顶渗漏，从而损害室内物品和墙壁；
因此，一定要定期检查和维护屋顶的防水层非常重要，以确保房屋内部的干燥和安全。
②高昂的安装费用：
在顶层进行 装修、安装设备等通常需要额外的费用 ，因为需要高空作业，比如安装空调、新风系统和太阳能板等，施工难度增加，从而导致费用上升；
如果计划买顶层，在规划和预算阶段，一定要充分考虑这些附加费用，千万别小看这笔账，随便搬个物件都要钱，这笔账，真的要算清楚。
③电梯等待时间：
顶层的住户通常需要更长的时间等待电梯， 电梯需要经过较多的楼层才能抵达顶层，这可能导致住户在高峰时段或繁忙的时间里等待时间较长 ，这可能对日常生活造成不便，尤其是在时间紧迫的情况下。
④高温问题
顶层容易受到夏季高温的影响，因为热空气往往上升，积聚在屋顶周围。这可能导致顶层的室内温度较高，不仅不舒适，还可能增加空调的使用成本；
因此， 在布置家居的时候，建议使用遮阳设施 ， 如果觉得太费钱，就到屋顶倒水，利用这个方法来降温，就可以减缓。
所以，首层和顶层，其实都存在一些问题，如果有条件，建议还是选购中间楼层，可以稀释首层和顶层的缺点，提高居住体验。
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以上就是本期的房产专题，更多与之相关的知识，欢迎关注，我们下一期再见！
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