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香港楼市出现“搅局者”，李嘉诚家族旗下企业长实集团（01113.HK）近期以低价推出位于九龙工业区的一处新盘，打折之后的平均呎价为14997港元（约合14.868万元/平米），比近两年附近地区的新盘均价低17%，也是过去7年以来香港市区（港岛及九龙）均价最低的新盘。

这一超低价的新盘吸引了大量看房客，过去两日均有大批准买家排队参观该新盘的售楼处。据市场数据，已有超过5000人登记购买意向以便抽签，以实际供应量计算，已超购19倍。